Pirmā mājokļa/dzīvokļa iegāde

ĒkasMēs visi vēlamies dzīvot savā personīgajā mājā, tas ir sapnis teju visiem un visur. Diemžēl, mājokļa iegāde ir ļoti dārgs prieks kuru ne visi var atļauties. Lai arī tas ir dārgi un sarežģīti, mums ir dažādas iespējas kā to varam darīt arī tad, ja mums nav naudas, lai nopirktu mājokli uzreiz.

Visizplatītākā iespēja mājokļa iegādei ir hipotekārais kredīts. Šis aizdevums ir ļoti populārs visā pasaulē, tas ir tieši tādēļ, ka visi vēlas savu mājokli, bet naudas tā iegādei īsti nav. Mēs varam doties uz banku un saņemt aizdevumu šī mājokļa iegādei. Protams, šis aizdevums nav mazs, bet aizdevēji arī negaida ka atmaksāsim visus tūkstošus divu gadu laikā, kā ir izplatīts citiem kredītiem. Šie aizdevumi var ilgt pat vairākus gadu desmitus, tāpēc ir jābūt ļoti uzmanīgiem aizņemoties šo kredītu. Ja mēs apņemamies maksāt aizdevējam noteiktu summu un darīt to ik mēnesi, mums tas arī būs jādara.

Hipotekārais kredīts tiek izsniegts pret ķīlu, atšķirība no citām ķīlām ir tā, ka mēs liekam par ķīlu to īpašumu kuru mēs vēl tikai gatavojamies iegādāties. Pirms dodamies uz banku, mums jau ir jāatrod vēlamais mājoklis, tad mēs zinām cik naudas mums vajag, mēs zinām tā vērtību un nu varam runāt ar banku. Ņemot hipotekāro kredītu ir jāzina viena lieta – mums būs jāveic pirmā iemaksa. Aizdevēji neaizdos mums visu, nepieciešamo, naudas summu. Šis aizdevums var būt par 80% no īpašuma cenas vai cita procentu daļa, bet kādu daļu mums nāksies samaksāt pašiem.

Lai saņemtu hipotekāro kredītu, jums ir jābūt gana stabiliem ienākumiem, jābūt tīrai kredītvēsturei un daudziem citiem faktoriem. Šis ir liels aizdevums un tāpat vien banka jums to neizsniegs. Ja jums ir ģimene, tad arī partneris tiks ņemts vērā pieņemot lēmumu par aizdevuma piešķiršanu.

Pirmā mājokļa iegāde var būt ļoti sarežģīts process, bet rezultātā jums ir mājas kuras varat saukt par savām, lai arī nāksies maksāt ilgus gadus, tās tomēr būs jūsu mājas.